„Piętro nad moim mieszkaniem mieszkają sąsiedzi z dziećmi, które bez przerwy biegają i skaczą. Zarówno w dzień, jak i wieczorem, więc wydaje się, że strop się zawali. Nie ma od nich odpoczynku. Co robić? Galina Kurłowicz, Gantsevichi.

pixabay.com

Władimir Biełow, przewodniczący Okręgowego Komitetu Wykonawczego Gantsevichi:

Uchwałą Rady Ministrów Republiki Białorusi z dnia 21 maja 2013 roku nr 399 zatwierdzono „Zasady korzystania z lokali mieszkalnych, utrzymania lokali mieszkalnych i pomocniczych” (dalej: Regulamin).
Zgodnie z pierwszą częścią art. 21.16 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Republiki Białorusi (zwanego dalej Kodeksem wykroczeń administracyjnych Republiki Białorusi) za naruszenie Regulaminu przewidziana jest odpowiedzialność administracyjna.

Paragraf 7 Regulaminu określa główne obowiązki obywateli w tym zakresie, do których należą:

♦ przestrzeganie wymagań sanitarnych, epidemiologicznych i technicznych ustanowionych dla miejsca zamieszkania (w tym wymagań dotyczących dopuszczalnych poziomów hałasu i wibracji), zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego i innych wymagań określonych przepisami prawa;

♦ korzystania z telewizorów, radioodbiorników, magnetofonów i innych urządzeń głośnomówiących tylko wtedy, gdy słyszalność jest zmniejszona w stopniu nie zakłócającym spokoju;

♦ w godzinach od 23:00 do 7:00 nie wolno wykonywać czynności powodujących wibracje i hałas (m.in. poprzez grę na instrumentach muzycznych, głośną mowę i śpiew, używanie środków pirotechnicznych, wykonywanie prac domowych (naprawczych), wykonywanie czynności ręcznych
operacje załadunku i rozładunku, nagłe zamykanie drzwi, trzymanie zwierząt itp.)

Niezastosowanie się do powyższych zasad pociąga za sobą odpowiedzialność administracyjną zgodnie z częścią 1 art. 21.16 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Republiki Białorusi w formie kary pieniężnej w wysokości do 30 jednostek podstawowych.

Zgodnie z częścią pierwszą artykułu 3.30 Kodeksu postępowania i wykonawczego Republiki Białorusi dotyczącego wykroczeń administracyjnych, prawo do sporządzania protokołów w sprawie wykroczeń administracyjnych przewidziane w art. 21.16 Kodeks administracyjny Republiki Białorusi jest własnością wiejskich, miejskich, powiatowych i regionalnych komitetów wykonawczych, władz powiatowych w miastach, a także organizacji obsługujących zasoby mieszkaniowe i (lub) świadczących usługi użyteczności publicznej, to znaczy mieszkalnictwo i przedsiębiorstwa usług komunalnych i spółdzielnie konsumenckie budownictwa mieszkaniowego.
W przypadku przyznania spółdzielni mieszkaniowej prawa do sporządzania protokołów o wykroczeniach administracyjnych, organ spółdzielni ustala listę osób uprawnionych do sporządzenia protokołu.

Ponieważ nie określono prawnie, że prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej ma uprawnienia do sporządzania protokołów w sprawie wykroczeń administracyjnych, uprawnienia te muszą być zapisane w statucie spółdzielni mieszkaniowej. W porządku obrad walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej muszą znajdować się sprawy związane z przyznaniem (lub nieprzyznaniem) przewodniczącemu zarządu uprawnień do sporządzania protokołów oraz ujęciem tych uprawnień w statucie spółdzielni mieszkaniowej. Ponieważ prezes zarządu spółdzielni budownictwa mieszkaniowego, w którym wnioskodawca mieszka, nie ma tych uprawnień, sporządzony przez niego protokół w sprawie wykroczenia administracyjnego będzie niezgodny z prawem.

W trosce o zapewnienie obywatelom wygodnego i bezpiecznego życia, na naradzie pracowniczej z przewodniczącym Okręgowego Komitetu Wykonawczego z udziałem wszystkich zainteresowanych służb poruszono kwestię pociągnięcia obywateli do odpowiedzialności administracyjnej za naruszenie zasad korzystania z lokalu mieszkalnego.

Na podstawie wyników spotkania zdecydowano, że w godzinach pracy (w ciągu dnia) obywatele mają prawo złożyć skargę na hałaśliwych sąsiadów w domach spółdzielni mieszkaniowych budownictwa mieszkaniowego do wydziału architektury, budownictwa i mieszkalnictwa i usług komunalnych okręgowego komitetu wykonawczego, którego specjalistom decyzją komitetu wykonawczego powierzono uprawnienia do sporządzania protokołów w sprawie wykroczeń administracyjnych, o których mowa w art. 21.16 Kodeks wykroczeń administracyjnych Republiki Białorusi.

W przypadku naruszenia zasad korzystania z lokali mieszkalnych w domach prowadzonych przez przedsiębiorstwo mieszkaniowe i usług komunalnych, oświadczenie o naruszeniu tych zasad należy złożyć w KUMPP Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych „Gantsevichi RZHKH”.

W nocy należy skontaktować się z wydziałem spraw wewnętrznych okręgowego komitetu wykonawczego. Zgodnie z art. 22 ustawy „O organach spraw wewnętrznych Republiki Białorusi” funkcjonariusze Policji mają obowiązek przyjąć takie oświadczenia i niezwłocznie ustosunkować się do nich, organizując wizytę na miejscu zdarzenia.

Jednocześnie sporządzanie protokołów w sprawie wykroczeń administracyjnych za naruszenie zasad korzystania z lokali mieszkalnych nie należy do kompetencji policji. Terytorialny organ spraw wewnętrznych ma obowiązek przyjmować oświadczenia obywateli dotyczące osób naruszających prawo i porządek oraz przekazywać materiały powyższym organom do rozpatrzenia.

Zalewają Cię sąsiedzi? Zabrakło Ci pieniędzy w sklepie? Czy zostałeś ukarany grzywną bezzasadnie? Czy sprawia Ci trudność rozwiązywanie codziennych problemów w sferze mieszkalnictwa i usług komunalnych, handlu, transportu? Nie znajdziesz wspólnego języka z władzami powiatowymi, policją drogową, bankiem lub biurem podróży?

Twoje pytania i skargi.