Jeśli masz mieszkanie do wynajęcia, niezależnie od tego, czy chcesz je wynająć w formie hotelowej, czy tradycyjnej, na dłuższy okres czasu, bardzo ważne jest, aby je odpowiednio umeblować przed przyjęciem pierwszych najemców. Nawet tymczasowo, Twoje mieszkanie staje się Dom dla tych, którzy przekraczają jego próg, a sukces w takim biznesie zależy wprost proporcjonalnie od stopnia komfortu, jaki będziesz w stanie zapewnić.

Dlatego też, zwłaszcza jeśli wynajmujesz po raz pierwszy, pomyśleliśmy, że dwie lub trzy podstawowe wskazówki dotyczące tej działalności będą Ci przydatne, dlatego też w tym artykule skupiliśmy wszystkie niezbędne informacje, aby móc dobrze zacząć w branży wynajmu. Od dekoracji po meble, które powinny znajdować się w Twoim mieszkaniu – dzielimy je na części, abyś pod koniec lektury czuł się przygotowany.

Jak umeblować mieszkanie na wynajem?

・Nie przesadzaj z wykończeniami!

W wynajmowanym mieszkaniu nie ma miejsca na mocne kolory, podwieszane sufity i ściany czy reflektory we wszystkich narożnikach pomieszczeń. Nawet jeśli są wykonane bardzo gustownie, takie elementy nie każdemu przypadną do gustu i przy klasycznym podejściu możesz odnieść znacznie większy sukces.

Ponadto, szczególnie jeśli gościsz rodzinę z małymi dziećmi, ściany z pewnością będą celem wielu ich wybryków, a gdy zajdzie potrzeba całkowitego remontu lub pomalowania, będziesz miał mniej problemów z tradycyjną bielą.

・Im więcej dajesz, tym więcej otrzymujesz

Spróbuj przewidzieć wszystkie problemy, które mogą pojawić się w Twoim mieszkaniu. Zaczynając od instalacji wodno-kanalizacyjnej, a kończąc na balkonie, sprawdź absolutnie wszystko. Jeżeli w Twoich oknach nie ma siatek przeciw owadom, zamontuj je i w ten sposób zabezpieczysz obraz; zadbaj także o zapewnienie odpowiedniego miejsca do suszenia prania, aby osoby przychodzące do Twojego domu nie wysuszyły się w domu i dały możliwość zawilgocenia; jeśli mieszkanie się przegrzeje, przynajmniej zainstaluj w nim klimatyzator i w ten sposób zapobiegnij opuszczaniu mieszkania przez lokatorów z powodu upału. Perfekcja tkwi w szczegółach.

・Miłości nie można wymusić!

Nie zmuszaj lokatorów, aby pokochali coś, co po sobie zostawiasz. Jeśli przed wynajmem Twojego mieszkania były rośliny, zadbaj o to, aby zniknęły przed przybyciem pierwszych lokatorów. Nie każdy kocha rośliny i na pewno nie wszyscy miłośnicy roślin kochają każdą roślinę. Pozostawiając roślinę w mieszkaniu sprawisz, że Twoi najemcy poczują się odpowiedzialni za jego dobro, a może nie czuli się komfortowo w tej roli. Jeśli Twoi gospodarze kochają rośliny, z pewnością przyniosą swoje.

Jeśli chcesz nadać swojemu mieszkaniu odrobinę osobowości, zdecyduj się na kilka dzieł sztuki. Rysunki lub drukowane plakaty mogą być odrobiną koloru. Ale i tutaj nie dawajcie puścić wodze fantazji, bo wysiłek może nie zostać doceniony.

・Wybierz meble minimalistyczne

Tak jak wnętrze o skromnym, ale nowoczesnym i czystym wykończeniu odniesie większy sukces niż wnętrze przepełnione, tak minimalistyczne meble będą znacznie bardziej doceniane przez najemców. Jeśli szukasz niedrogich, dobrej jakości mebli o minimalistycznym designie, wypróbuj sklep internetowy a znajdziesz tam wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje mieszkanie było wygodnym miejscem.

Największym błędem właścicieli mieszkań na wynajem jest chęć zakupu dużej ilości mebli za niewielkie pieniądze. Wybierają więc tylko obiekty niskiej jakości, które muszą zmieniać przy każdym nowym najemcy. Dlatego przy niewielkim budżecie rozwiązaniem nie jest rezygnacja z jakości, ale z ilości! Nawet przy niewielkiej liczbie elementów każdy najemca doceni trwałe i pięknie wykonane meble nieskończenie bardziej, nawet jeśli zostaną zaaranżowane w przewiewny sposób!

Jakie meble musi zawierać wynajmowane mieszkanie?

#1 Wygodna sypialnia

Podczas oglądania jedną z pierwszych przestrzeni, którymi zainteresują się Twoi najemcy, będzie sypialnia. Jeśli jest to para, powinno się w nim znajdować średniej wielkości łóżko, miejsce do przechowywania, w którym zmieści się zarówno jego, jak i jej szafa, oraz dwie szafki nocne. Aby wnętrze wyglądało na bardziej przestronne, postaw na niskie łóżko, które wydłuży pomieszczenie w pionie. Jeśli także miejsce na to pozwala, nie zapomnij o umieszczeniu w pomieszczeniu fotela lub stołka, który swoim przeznaczeniem zapewni poczucie większego komfortu. I do rozdziału oferuje najnowocześniejsze elementy, wykonane z wysokiej jakości materiałów i o specjalnym designie, dzięki czemu możesz liczyć na ten sklep w zakresie wyposażenia.

#2 Ogranicz się do jednej kanapy w salonie

Jeśli planujesz wynająć mieszkanie na dłuższy okres tej samej rodzinie, Twoi najemcy docenią, jeśli zapewnisz im przestrzeń na swoje rzeczy, a także miejsce do uprawiania swojego hobby. Dlatego możesz uznać salon za pokój, w którym możesz pozwolić im wyrazić swoją osobowość. Niektórzy ludzie lubią czytać i potrzebują przestronnej biblioteki. Inni tego nie robią i dlatego taki element może sprawić, że poczują się niekomfortowo. Niektórzy lubią jeść w salonie i potrzebują przestronnego stołu. Inni nie i dlatego stolik kawowy w zupełności wystarczy. Zanim zainwestujesz w meble, które mogą się pobrudzić, zacznij od salonu z zasłonami, telewizorem na ścianie i a resztę niech wybiorą najemcy.

#3 Kuchnia ze wszystkim, czego potrzebujesz

Niezależnie od tego, czy będzie on przyrządzany w udostępnionej przez Ciebie kuchni, czy nie, absolutnie konieczne jest, aby była ona wyposażona w najpotrzebniejsze rzeczy. Upewnij się, że kuchenka, okap, zlew i lodówka działają prawidłowo, a jeśli chodzi o meble, zadbaj o to, aby osoby, które przyjdą do Twojego gospodarza, miały wystarczająco dużo miejsca na przygotowanie stołu, ale także szafek, w których będą mogli postawić swoje naczynia.